Tips membeli rumah

Berdasarkan pengalaman kami yang baru selesai fasa ke2 untuk membeli rumah ada baiknya berkongsi tips membeli rumah

 FASA 1 :

               1. Pilih lokasi yang bersesuaian dengan jiwa anda,
                       1.1 pastikan lokasi yang anda pilih selamat
                            ( bukan lokasi hot mengenai kisah  rompakan,pembunuhan).
                       1.2 lokasi terpulang kepada hak individu la,
                             Ada yang suka dekat dengan tempat kerja, ada yang suka jauh.
                              tetapi make sure x jam sudahla
                       1.3 Ni tips yang sangat penting pastikan lokasi yang jadi pilihan senang untuk                              disewakan atau dengan kata lain ada nilai, manala tahu nanti da TUA mampi membeli
                              Banglo
 Tetapi tahukah anda lokasi di bandar kini jauh lebih mahal berbanding kawasan luar bandar. Jadi jika tidak berkemampuan pilihlah



               2. Harga, Tengok kemampuan mampu ke tak bayar monthly installment
                     
                   Yg penting bukan monthly installment je tau, anda kena pastikan dalam savings punya
                   duit... If Savings x banyak tapi KWSP banyk ok juga, ada juga option cari rumah yang 
                   harga jualan lebih rendah dari harga market price, so masa buat loan bolehla minta
                   tolong bankers adjustkan loan dapatla cover loan anda.

              3. Cari Bank Offer yang terbaik

                  Tapi kebanyakan bank lebih kurang sama je, Tips memilih bank nanti dikongsikan
                  *berdasarkan pengalaman saya, jika silap harap dibetulkan. Kalau boleh cari Banker yang
                  senang runding, sbb apa-apa anda senang rujuk dengan mereka.


            4. Bila da tahu lokasi, Loan, bank Sediakan dokumen yang lengkap
            
                Pastikan dokumen lengkap sebab senang la kerja bankers, lagipun x la makan masa
                yang lama nk approve.. jangka masa loan approve dalam 3 minggu jika x ada masalah...


Ok untuk Fasa 1, ni dulu rasanya, nanti saya kongsikan cerita bagaimana jika company anda tidak mencarum KWSP, Jika anda bekerja site, staff dalam pejabat x pick up call, inshaAllah saya boleh berkongsi cerita dan pengalaman saya sepanjang tempoh saya membeli rumah sehingga saya menandatangani S&P A (sales and Purchase Agreement )

Fasa 2, akan disusuli kemudian ok, beli rumah memang leceh tapi tula asset kita, ramai tanya kenapa saya x mahu beli kereta, memang mampu saya nak bayar monthly installment tapi saya selalu memegang prinsip : BIAR RUMAH BESAR, SELESA, Senang oarang nak datang, dari kereta yang Makin hari Makin menjadi BESI BURUK yang JATUH NILAINYA.

                                                                 hugs,
                                                               yaya

Tahniah

Assalamualaikum, Salam 1 Malaysia


Ucapan Sekalung TAHNIAH diucapkan kepada Dato' Abdul Rahim bin Mohd Radzi yang baru dilantik menjadi Ketua Setiausaha Kementerian Dalam Negeri menggantikan Tan Sri Mahmud bin Adam


Sebelum ini Dato' Abdul rahim merupakan Timbalan Ketua Setiausaha Keselamatan KDN,

Ketua Setiausaha sesebuah kementerian merupakan Jawatan tertinggi di dalam sesebuah kementerian yang tidak terikat dengan POLITIK. Mereka merupakan penjawat Awam yang dilantik.

Sebenarnya suka saya kongsikan perihal Dato' Abdul Rahim (almaklumla pernah bekerja dengan beliau)

Beliau such a nice boss, dia tegas tapi masih boleh bertolak ansur, Teringat semasa saya menjadi Floor Manager untuk Majlis pembukaan pejabat baru di Shah Alam, saya mengadap beliau nak tunjukan skrip saya (x la sehebat mana...) rasa kelakar tau bila dia tanya

U PTD mana? I x pernah jumpa u.. U x attend meeting ke?

Oh Dato' saya kuli je bkn PTD

Ok bagus, ....

saya pernah lewat berjumpa beliau, almaklumla nak jumpa pukul 7.00am mana sempat kan, pastu kena tunggu lebih 2 jam sebab beliau meeting..... *apapun Tahniah dato.... Hope boleh bekerja dengan Dato lagi yer..If nak saya buatkan script saya dengan terbuka menerima......


p/s : tetiba rasa rindu pulak kt jabatan lama, saya rindu suasana kesibukan di sana, jadi juru acara, floor manager....di sini saya totally buat account....xpela inshaAllah lepas ni akan merasa seronok dengan buku ilmiah pula....

                                                                               hugs,
                                                                             yaya

Omak ku

Assalamualaikum,

hi semua, semoga pagi jumaat ini sentiasa diberikan barakah,

Tajuk pun Omak kan, ada yang panggil, Emak,Ibu,Mama,Mummy,Umi, apapun yang kamu gelarkan ibu anda mereka tetap insang yang paling bermakna (Angguk jika anda bersetuju)

Sepanjang cuti Sekolah, biasala mak akan busy menghadiri undangan kenduri, majlis doa selamat, lagi-lagi peneroka felda sekarang banyak duit kan, Bila cuti sekolah, mak pun bercuti....selalunya kak Ayu mesti balik kg jika mereka tak pergi bercuti la, So memang meriah rumah, nak cerita pasal Omak ni.... Dia mmg rajin, baik hati ...tapi kadang-kadang geram sbb kami selalu x bersependapat tau... tapi x kisahla....


Semalam ada warehouse sales (Metrojaya) dekat Danga City Mall..... So bawakla omak g, aduhai shopping sakan la pulak....(nasib baikla omak byr separuh,kita byr separuh if x bankrup la jawabnya.....)

Omak,Omak semoga terus diberikan kesihatan, ............sayang Omak ku..............
(Dia sanggup nak g KL selepas dgr Kak Yuz demam.... manja betul minah tu...)


                                                                       hugs,
                                                                       yaya